ジュネスかむろ坂

  • 東京都品川区西五反田四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,699万円
83.3万円/㎡
相場
2,748万円
84.8万円/㎡
1,565
2,353
3,142
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,142万円
72.6万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ジュネスかむろ坂
2,699万円（83.3万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,699万円83.3万円3階 32.4㎡ 1DK南西
2025/06/202,480万円97.2万円3階 25.52㎡ 1R西
2025/04/142,440万円75.3万円1階 32.4㎡ 1DK南西
2024/12/222,480万円76.5万円1階 32.4㎡ 1DK北
2024/11/092,580万円101.1万円3階 25.52㎡ 1R-
2024/10/152,480万円97.2万円3階 25.52㎡ 25.西
2024/10/082,580万円79.6万円1階 32.4㎡ 1DK西
2024/07/022,490万円76.9万円1階 32.4㎡ 1DK西
2024/06/182,580万円101.1万円3階 25.52㎡ 1R西
2024/05/122,599万円80.2万円3階 32.4㎡ 1DK南東
2024/04/212,530万円78.1万円1階 32.4㎡ 1DK南西
2023/12/272,580万円101.1万円3階 25.52㎡ 25.西
2023/10/302,680万円105.0万円3階 25.52㎡ 1R西
2023/08/242,280万円70.4万円3階 32.4㎡ 1DK西
2023/08/042,600万円80.2万円3階 32.4㎡ 1DK南西
2023/06/132,380万円73.5万円3階 32.4㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/07/03中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/09/09マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,180万円96.4万円32.99㎡1LDK+WIC4階 / 5階建 南西1981年26戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2024/10/14ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,800万円95.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2024/08/06ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,790万円89.4万円31.22㎡1LDK2階 / 6階建 西1984年40戸RC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 1,650万円67.9万円24.3㎡1K8階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2025/03/18シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,580万円82.7万円31.21㎡1DK2階 / 9階建 北西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は品川区の平均と比較して17.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
品川区
101.1万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名ジュネスかむろ坂
所在地東京都品川区西五反田四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月1983年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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